世界性湾区+国家战略层面!粤港澳大亚湾规划已出,惠州大亚湾要火!

2019-03-14     点击     0评论

终于等到你,国家战略——粤港澳大湾区发展规划落地!


昨日晚间,经党中央、国务院同意,《粤港澳大湾区发展规划纲要》(简称《规划纲要》)公开,全文共2.7万字,十一章,明确了粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领,规划近期至2022年,远期展望到2035年,内容丰富,极有分量,国家要求要将粤港澳大湾区建设成为富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群,打造高质量发展的典范。


人民日报刊发的名为《抓住大机遇 建好大湾区》的评论员文章指出,大湾区是在一个国家、两种制度、三个关税区、三种货币的条件下建设的,国际上没有先例。注重用法治化市场化方式协调解决大湾区合作发展中的问题,让创新的动力充分涌流,让市场主体活力充分展现。

关键点:珠三角九市亮相,国家战略定位


粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市(以下称珠三角九市),总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。2017年大湾区经济总量约10万亿元。


《规划纲要》的目标定位是,要把该区域建设成为充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区和宜居宜业宜游的优质生活圈。

那么粤港澳大湾区发展规划正式落地,对房价又会有什么影响呢?

我们先来跟着小编看下深圳的最新房价

深圳

作为粤港澳大湾区的中心城市之一,承担起经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市责任的深圳房价也屹立于各大城市之巅。

目前,深圳一手新房均价已经去到55166元/平。

其中,房价最高的福田区,一手新房均价高达97535元/平,距离突破10万+亦仅有一步之遥。

而房价最“平”的坪山区房价也要去到31922元/平,一套小三房要270万元起步,高企的置业成本也将很多刚需客拒之门外。

相比于深圳极高房价,我们再来看看紧靠深圳的惠州


惠州

依赖于地理位置上的紧邻,轨道交通的不断完善,惠州享深圳楼市外溢的红利。

在深圳东进战略之下,持续火热的大亚湾、惠阳两区的房价已盖过惠阳区,新房均价双双突破1.2万+。其中大亚湾地区最靠近深圳,惠州南站也坐落于此,所以房价也是最高的,但是相比于深圳极高房价,大亚湾房价当然不值一提,当然这也是它的潜力所在!至于其它区域,价格多在7-1.1万/平,并无较大差距。

现在大趋势已到来,惠州大亚湾即将火爆!





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